13 Place du Bas des Lices, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place du Bas des Lices, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 612 €/m², supérieur de 6.27 % à celui du n°12 et de 18.87 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 58 logements et 18 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Place du Bas des Lices, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Louis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 58 logements - 18 locaux - 90 parkings - 2471 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0906 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Etienne à 36 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Lices à 77 mètres
- - Pontchaillou à 844 mètres
- - Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 399 mètres
- - Collège Echange à 395 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 399 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 650 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Malo à 472 mètres
- - Ecole primaire privée St Yves à 347 mètres
Ventes au 13 Place du Bas des Lices
Les 3 ventes au 13 Place du Bas des Lices donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place du Bas des Lices dans son marché local
Prix du 13 Place du Bas des Lices par rapport à la voie
Sur Place du Bas des Lices, le prix moyen des appartements s'établit à 4 004 €/m². Avec un prix moyen de 4 612 €/m², le 13 Place du Bas des Lices se situe 15.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place du Bas des Lices par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place du Bas des Lices se situe 22.53 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 29.99 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Place du Bas des Lices
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
rennes 35000
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Cabinet Moraine Immobilier
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Rozenn MAZÉ
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