5 Place Juliette Gréco, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place Juliette Gréco, affiche un prix moyen de 3 441 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°1.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 75 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place Juliette Gréco, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Le Landry à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 75 logements - 5 locaux - 107 parkings - 1080 m² au sol - murs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000KO, - Parcelle n°0376 - Feuille 000KO, - Parcelle n°0386 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domaine à 94 mètres
- - La Poterie à 880 mètres
- - Métro La Poterie - ligne a à 1102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 1073 mètres
- - Collège Le Landry à 645 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 923 mètres
- - Ecole maternelle publique Châteaugiron-Landry à 522 mètres
- - Ecole élémentaire publique Châteaugiron-Landry à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place Juliette Gréco
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place Juliette Gréco au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Juliette Gréco
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Place Juliette Gréco. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Juliette Gréco
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Juliette Gréco complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Juliette Gréco dans son marché local
Prix du 5 Place Juliette Gréco par rapport à la voie
Sur Place Juliette Gréco, le prix moyen des appartements s'établit à 3 474 €/m². Avec un prix moyen de 3 441 €/m², le 5 Place Juliette Gréco se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Juliette Gréco par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Juliette Gréco se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de Rennes et 25.31 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place Juliette Gréco à Rennes
Le loyer moyen estimé au 5 Place Juliette Gréco est de 16.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.25 € à 19.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.55 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
