5 Placis de l'Orléanais, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 310 €

de 1 983 € à 2 729 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Placis de l'Orléanais, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 et de 0.43 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 1 local.

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À propos du 5 Placis de l'Orléanais, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Villejean Sud-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 15 logements - 1 local - 360 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kennedy Guyenne à 139 mètres
- Métro J.F.Kennedy - ligne a à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 425 mètres
- Collège Rosa Parks à 211 mètres
- Université Rennes 2 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 540 mètres
- Ecole maternelle publique Guyenne à 69 mètres
- Ecole primaire publique Andrée Chédid à 278 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Placis de l'Orléanais

Aucune vente n'a été recensée au 5 Placis de l'Orléanais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Placis de l'Orléanais dans son marché local

Prix du 5 Placis de l'Orléanais par rapport à la voie

Sur Placis de l'Orléanais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 346 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 5 Placis de l'Orléanais se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Placis de l'Orléanais par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Placis de l'Orléanais se situe 38.68 % en dessous de la moyenne de Rennes et 34.84 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bourbonnais, 35200 Rennes(2,393 €)

Boulevard d'Anjou, 35200 Rennes(2,487 €)

Cours Président John Fitzgerald Kennedy, 35200 Rennes(2,476 €)

Allée de Touraine, 35200 Rennes(2,466 €)

Biens en vente à proximité du 5 Placis de l'Orléanais

Les biens actuellement en vente autour du 5 Placis de l'Orléanais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.