Rue du Bourbonnais, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Bourbonnais, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 467 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Bourbonnais dans son marché local
Prix Rue du Bourbonnais par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Bourbonnais se situe 35.16 % en dessous de la moyenne de Rennes et 9.73 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Bourbonnais à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue du Bourbonnais est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Bourbonnais
Les ventes enregistrées Rue du Bourbonnais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Bourbonnais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourbonnais à 107 mètres
- - Pontchaillou à 1368 mètres
- - Métro J.F.Kennedy - ligne a à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service général à 408 mètres
- - Collège Rosa Parks à 405 mètres
- - Université Rennes 2 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 408 mètres
- - Lycée professionnel Coetlogon à 1212 mètres
- - Ecole maternelle publique Guyenne à 189 mètres
- - Ecole primaire publique Andrée Chédid à 286 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Bourbonnais
Adresses Rue du Bourbonnais
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Bourbonnais, classées par tranches de numéros.
