Rue du Bourbonnais, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Bourbonnais, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 466 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
35 ventes DVF Rue du Bourbonnais
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Bourbonnais dans son marché local
Prix Rue du Bourbonnais par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 792 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Bourbonnais se situe 34.97 % en dessous de la moyenne de Rennes et 30.02 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Bourbonnais à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue du Bourbonnais est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Bourbonnais
Les ventes enregistrées Rue du Bourbonnais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Bourbonnais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourbonnais à 78 mètres
- - Pontchaillou à 1535 mètres
- - Métro J.F.Kennedy - ligne a à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 426 mètres
- - Collège Rosa Parks à 233 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 441 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Exupéry de Rennes à 1237 mètres
- - Ecole maternelle publique Guyenne à 48 mètres
- - Ecole primaire publique Andrée Chédid à 201 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Bourbonnais
Adresses Rue du Bourbonnais
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Bourbonnais, classées par tranches de numéros.
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