Boulevard d'Anjou, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard d'Anjou, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 494 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard d'Anjou dans son marché local
Prix Boulevard d'Anjou par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard d'Anjou se situe 34.45 % en dessous de la moyenne de Rennes et 8.74 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard d'Anjou à Rennes
Le loyer moyen estimé Boulevard d'Anjou est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard d'Anjou
Les ventes enregistrées Boulevard d'Anjou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 90 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard d'Anjou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berry à 36 mètres
- - Pontchaillou à 1702 mètres
- - Métro J.F.Kennedy - ligne a à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 475 mètres
- - Collège Rosa Parks à 277 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 713 mètres
- - Ecole technique privée Association Odorico à 1191 mètres
- - Ecole maternelle publique Guyenne à 244 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guyenne à 365 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard d'Anjou
Adresses Boulevard d'Anjou
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard d'Anjou, classées par tranches de numéros.
