Boulevard d'Anjou, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard d'Anjou, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 504 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
92 ventes DVF Boulevard d'Anjou
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard d'Anjou dans son marché local
Prix Boulevard d'Anjou par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 792 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard d'Anjou se situe 33.97 % en dessous de la moyenne de Rennes et 28.94 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard d'Anjou à Rennes
Le loyer moyen estimé Boulevard d'Anjou est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard d'Anjou
Les ventes enregistrées Boulevard d'Anjou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 92 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard d'Anjou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy Guyenne à 116 mètres
- - Pontchaillou à 1689 mètres
- - Métro J.F.Kennedy - ligne a à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 361 mètres
- - Collège Rosa Parks à 150 mètres
- - Université Rennes 2 - Institut du travail à 587 mètres
- - Ecole technique privée Association Odorico à 1322 mètres
- - Ecole maternelle publique Guyenne à 164 mètres
- - Ecole primaire publique Andrée Chédid à 305 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard d'Anjou
Adresses Boulevard d'Anjou
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard d'Anjou, classées par tranches de numéros.
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