6 Placis de l'Orléanais, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Placis de l'Orléanais, affiche un prix moyen de 3 088 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 6 Placis de l'Orléanais, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Villejean Sud-Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 228 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourbonnais à 104 mètres
- - Métro J.F.Kennedy - ligne a à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 438 mètres
- - Collège Rosa Parks à 230 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 503 mètres
- - Ecole maternelle publique Guyenne à 23 mètres
- - Ecole primaire publique Andrée Chédid à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Placis de l'Orléanais
Aucune vente n'a été recensée au 6 Placis de l'Orléanais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Placis de l'Orléanais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Placis de l'Orléanais, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Placis de l'Orléanais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Placis de l'Orléanais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Placis de l'Orléanais dans son marché local
Prix du 6 Placis de l'Orléanais par rapport à la voie
Sur Placis de l'Orléanais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 099 €/m². Avec un prix moyen de 3 088 €/m², le 6 Placis de l'Orléanais se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Placis de l'Orléanais par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Placis de l'Orléanais se situe 31.06 % en dessous de la moyenne de Rennes et 41.52 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
