3 Résidence la Courrouze, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 959 €

de 3 099 € à 4 540 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Résidence la Courrouze, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 959 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°2 mais inférieur de 7.52 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 3 Résidence la Courrouze, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier La Courrouze à dominante résidentielle.
7 niveaux - 19 logements - 2529 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000DO, - Parcelle n°0123 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Verne à 242 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 571 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 257 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 786 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 786 mètres
- Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 785 mètres
- Ecole primaire publique Simone Veil à 257 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Résidence la Courrouze

Aucune vente n'a été recensée au 3 Résidence la Courrouze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Résidence la Courrouze dans son marché local

Prix du 3 Résidence la Courrouze par rapport à la voie

Sur Résidence la Courrouze, le prix moyen des appartements s'établit à 4 164 €/m². Avec un prix moyen de 3 959 €/m², le 3 Résidence la Courrouze se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Résidence la Courrouze par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Résidence la Courrouze se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 11.55 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Claude Bernard, 35200 Rennes(4,354 €)

Allée Florence Arthaud, 35200 Rennes(3,963 €)

Boulevard de Cleunay, 35200 Rennes(3,617 €)

Avenue Jules Maniez, 35200 Rennes(3,906 €)

Biens en vente à proximité du 3 Résidence la Courrouze

Les biens actuellement en vente autour du 3 Résidence la Courrouze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.