Résidence la Courrouze, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Résidence la Courrouze, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 196 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 29 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Résidence la Courrouze dans son marché local
Prix Résidence la Courrouze par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 794 €/m². Le prix moyen des appartements Résidence la Courrouze se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 52.97 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Résidence la Courrouze à Rennes
Le loyer moyen estimé Résidence la Courrouze est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Résidence la Courrouze
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Verne à 227 mètres
- - Rennes à 1753 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 234 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 783 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1540 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 783 mètres
- - Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 788 mètres
- - Ecole primaire publique Simone Veil à 234 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Résidence la Courrouze
Adresses Résidence la Courrouze
Retrouvez ci-dessous les adresses Résidence la Courrouze, classées par tranches de numéros.
