Avenue Jules Maniez, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Jules Maniez, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 896 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 5 à usage tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Prix Avenue Jules Maniez dans son marché local
Prix Avenue Jules Maniez par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Jules Maniez se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 9.81 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Historique des prix de l'immobilier Avenue Jules Maniez
Appartements : Avenue Jules Maniez, le prix moyen des appartements s'établit à 3 896 €/m². Il a progressé de 3.08 % sur un an et progressé 0.83 % sur 5 ans.
| Prix m² | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appart. | 3 864 € | 3 863 € | 3 821 € | 3 986 € | 4 020 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.
Ventes DVF Avenue Jules Maniez
Cadre de vie et proximité Avenue Jules Maniez
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Verne à 138 mètres
- - Rennes à 1753 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 194 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 731 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1693 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 731 mètres
- - Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 889 mètres
- - Ecole primaire publique Simone Veil à 194 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Jules Maniez
Adresses Avenue Jules Maniez
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Jules Maniez, classées par tranches de numéros.
Professionnels de l'immobilier à proximité du Avenue Jules Maniez
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
rennes 35000
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Cabinet Moraine Immobilier
RENNES 35000
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