2 Route des Champs Rôtis, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 975 €

de 2 922 € à 5 398 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Route des Champs Rôtis, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 975 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°4 et de 2.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 2 Route des Champs Rôtis, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier La Lande du Breil.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000HK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus The Land à 248 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service général à 856 mètres
- Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 943 mètres
- Lycée agricole privé Saint-Exupéry de Rennes à 144 mètres
- Ecole primaire publique Sonia Delaunay à 924 mètres

Ventes au 2 Route des Champs Rôtis

Une vente a été recensée au 2 Route des Champs Rôtis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 février 2025

240 000 €(3 750 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•64 m²

2 Route des Champs Rôtis, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route des Champs Rôtis dans son marché local

Prix du 2 Route des Champs Rôtis par rapport à la voie

Sur Route des Champs Rôtis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 066 €/m². Avec un prix moyen de 3 975 €/m², le 2 Route des Champs Rôtis se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route des Champs Rôtis par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Champs Rôtis se situe 14.33 % en dessous de la moyenne de Rennes et 51.95 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.