2 Route des Champs Rôtis, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route des Champs Rôtis, affiche un prix moyen de 3 933 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 Route des Champs Rôtis, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier La Lande du Breil.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus The Land à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service général à 856 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 943 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Exupéry de Rennes à 144 mètres
- - Ecole primaire publique Sonia Delaunay à 924 mètres
Ventes au 2 Route des Champs Rôtis
Une vente a été recensée au 2 Route des Champs Rôtis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route des Champs Rôtis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route des Champs Rôtis, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route des Champs Rôtis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route des Champs Rôtis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des Champs Rôtis dans son marché local
Prix du 2 Route des Champs Rôtis par rapport à la voie
Sur Route des Champs Rôtis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 963 €/m². Avec un prix moyen de 3 933 €/m², le 2 Route des Champs Rôtis se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des Champs Rôtis par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Champs Rôtis se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de Rennes et 80.25 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
