4 Route des Champs Rôtis, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route des Champs Rôtis, affiche un prix moyen de 3 993 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.53 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 4 Route des Champs Rôtis, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier La Lande du Breil.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus The Land à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service général à 869 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 957 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Exupéry de Rennes à 155 mètres
- - Ecole primaire publique Sonia Delaunay à 930 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route des Champs Rôtis
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route des Champs Rôtis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route des Champs Rôtis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route des Champs Rôtis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route des Champs Rôtis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route des Champs Rôtis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route des Champs Rôtis dans son marché local
Prix du 4 Route des Champs Rôtis par rapport à la voie
Sur Route des Champs Rôtis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 963 €/m². Avec un prix moyen de 3 993 €/m², le 4 Route des Champs Rôtis se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route des Champs Rôtis par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route des Champs Rôtis se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de Rennes et 83 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
