2 Rue Abbé Nicolas Trublet, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Abbé Nicolas Trublet, affiche un prix moyen de 3 775 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°7 et du 0.94 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Rue Abbé Nicolas Trublet, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Les Longs Champs Sud.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longs Champs à 144 mètres
- - Métro Atalante - ligne b à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 711 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Rennes - Ecole d'ingénieurs à 481 mètres
- - Lycée professionnel Louis Guilloux - Lycée des métiers de la boulangerie-pâtisserie, de l'hôtellerie-restauration, de la couture et confection à 335 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 229 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Abbé Nicolas Trublet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Abbé Nicolas Trublet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Abbé Nicolas Trublet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Abbé Nicolas Trublet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Abbé Nicolas Trublet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Abbé Nicolas Trublet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Abbé Nicolas Trublet dans son marché local
Prix du 2 Rue Abbé Nicolas Trublet par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Nicolas Trublet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 761 €/m². Avec un prix moyen de 3 775 €/m², le 2 Rue Abbé Nicolas Trublet se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Abbé Nicolas Trublet par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Abbé Nicolas Trublet se situe 15.7 % en dessous de la moyenne de Rennes et 73.09 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
