31 Rue Albert de Mun, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Albert de Mun, affiche un prix moyen de 5 431 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°29 et du 3.35 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 31 Rue Albert de Mun, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Albert de Mun.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bigot De Préameneu à 331 mètres
- - Rennes à 666 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1079 mètres
- - Ecole privée hors contrat HOLISKOL à 143 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 857 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 508 mètres
- - Ecole maternelle publique Quineleu à 328 mètres
- - Ecole primaire privée hors-contrat HOLISKOL à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Albert de Mun
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Albert de Mun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Albert de Mun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Albert de Mun, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Albert de Mun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Albert de Mun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Albert de Mun dans son marché local
Prix du 31 Rue Albert de Mun par rapport à la voie
Sur Rue Albert de Mun, le prix moyen des maisons s'établit à 5 586 €/m². Avec un prix moyen de 5 431 €/m², le 31 Rue Albert de Mun se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Albert de Mun par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Albert de Mun se situe 20.72 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 149.13 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
