Rue Albert de Mun, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Albert de Mun, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 633 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Albert de Mun dans son marché local
Prix Rue Albert de Mun par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 801 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Albert de Mun se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de Rennes et 32.11 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Albert de Mun à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue Albert de Mun est de 16.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.3 € à 19.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.21 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Albert de Mun
Les ventes enregistrées Rue Albert de Mun témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Albert de Mun
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Saint-Hélier à 336 mètres
- - Rennes à 607 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1146 mètres
- - Ecole privée hors contrat HOLISKOL à 199 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 791 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 436 mètres
- - Ecole maternelle publique Quineleu à 278 mètres
- - Ecole élémentaire publique Albert de Mun à 81 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Albert de Mun
Adresses Rue Albert de Mun
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Albert de Mun, classées par tranches de numéros.
