20 Rue Albert Thomas, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Albert Thomas, affiche un prix moyen de 4 320 €/m², supérieur de 9.17 % à celui du n°20 bis et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 20 Rue Albert Thomas, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Fransisco Ferrer.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1248 - Feuille 000CR, - Parcelle n°1247 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calmette à 142 mètres
- - Métro Le Blosne - ligne a à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCO à 670 mètres
- - Collège Le Landry à 339 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 1034 mètres
- - Ecole maternelle publique Carle Bahon à 249 mètres
- - Ecole élémentaire publique Carle Bahon à 241 mètres
Ventes au 20 Rue Albert Thomas
Les 2 ventes au 20 Rue Albert Thomas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Albert Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Albert Thomas, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Albert Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Albert Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Albert Thomas dans son marché local
Prix du 20 Rue Albert Thomas par rapport à la voie
Sur Rue Albert Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 146 €/m². Avec un prix moyen de 4 320 €/m², le 20 Rue Albert Thomas se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Albert Thomas par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Albert Thomas se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de Rennes et 97.98 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
