Rue de Vern, 35200 Rennes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 573 €

de 2 170 € à 5 404 €

Maison

Prix moyen au m²

4 530 €

de 2 611 € à 7 634 €

Rue de Vern, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 573 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 69 adresses d'habitat collectif et 102 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.

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Prix Rue de Vern dans son marché local

Prix Rue de Vern par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Vern se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de Rennes et 0.7 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Charles d'Espinay, 35200 Rennes(3,280 €)

Allée de Cracovie, 35200 Rennes(2,252 €)

Allée de Kerguelen, 35200 Rennes(4,095 €)

Allée de Lituanie, 35200 Rennes(2,459 €)

Historique des prix de l'immobilier Rue de Vern

Appartements : Rue de Vern, le prix moyen des appartements s'établit à 3 573 €/m². Il a progressé de 5.47 % sur un an et progressé 0.50 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	3 591 €	3 697 €	3 601 €	3 448 €	3 388 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Rue de Vern, le prix moyen des maisons s'établit à 4 530 €/m². Il a progressé de 25.80 % sur un an et progressé 26.23 % sur 5 ans.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	6 141 €	4 880 €	4 778 €	4 867 €	6 105 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Ventes DVF Rue de Vern

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue de Vern

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Saint-Hélier à 189 mètres
- Rennes à 995 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 945 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1205 mètres
- Collège privé Saint Hélier à 184 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 877 mètres
- Lycée professionnel Charles Tillon à 636 mètres
- Ecole maternelle publique Carle Bahon à 629 mètres
- Ecole primaire privée St Michel à 85 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de Vern

Rue de Vern est située dans les quartiers Croix Saint-Hélier / Fransisco Ferrer / La Poterie Nord / La Poterie Sud / Sainte-Élisabeth-Grèce. Elle compte 20000 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 5+ pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².