Rue de Vern, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Vern, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 682 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 69 adresses d'habitat collectif et 102 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Vern dans son marché local
Prix Rue de Vern par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Vern se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de Rennes et 34.72 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Vern à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue de Vern est de 16.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.38 € à 19.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.62 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Vern
Les ventes enregistrées Rue de Vern témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 201 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Vern
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Saint-Hélier à 189 mètres
- - Rennes à 995 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1205 mètres
- - Collège privé Saint Hélier à 184 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 877 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 636 mètres
- - Ecole maternelle publique Carle Bahon à 629 mètres
- - Ecole primaire privée St Michel à 85 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Vern
Adresses Rue de Vern
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Vern, classées par tranches de numéros.
