26 Rue Albert Thomas, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Albert Thomas, affiche un prix moyen de 3 964 €/m², supérieur de 6.65 % à celui du n°28 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 26 Rue Albert Thomas, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Fransisco Ferrer.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calmette à 173 mètres
- - Métro Le Blosne - ligne a à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCO à 674 mètres
- - Collège Le Landry à 353 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 1062 mètres
- - Ecole maternelle publique Carle Bahon à 221 mètres
- - Ecole élémentaire publique Carle Bahon à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Albert Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Albert Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Albert Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Albert Thomas, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Albert Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Albert Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Albert Thomas dans son marché local
Prix du 26 Rue Albert Thomas par rapport à la voie
Sur Rue Albert Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 146 €/m². Avec un prix moyen de 3 964 €/m², le 26 Rue Albert Thomas se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Albert Thomas par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Albert Thomas se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de Rennes et 81.67 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
