38 Rue Albert Thomas, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Albert Thomas, affiche un prix moyen de 3 783 €/m², inférieur de 5.33 % à celui du n°36 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 38 Rue Albert Thomas, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Fransisco Ferrer.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calmette à 232 mètres
- - Métro Le Blosne - ligne a à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCO à 682 mètres
- - Collège Le Landry à 388 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 1116 mètres
- - Ecole maternelle publique Carle Bahon à 171 mètres
- - Ecole élémentaire publique Carle Bahon à 162 mètres
Ventes au 38 Rue Albert Thomas
Une vente a été recensée au 38 Rue Albert Thomas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Albert Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Albert Thomas, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Albert Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Albert Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Albert Thomas dans son marché local
Prix du 38 Rue Albert Thomas par rapport à la voie
Sur Rue Albert Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 146 €/m². Avec un prix moyen de 3 783 €/m², le 38 Rue Albert Thomas se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Albert Thomas par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Albert Thomas se situe 15.54 % en dessous de la moyenne de Rennes et 73.37 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
