9 bis Rue Albert Thomas, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Albert Thomas, affiche un prix moyen de 5 234 €/m², supérieur de 27.88 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction de 2020,
1 biens vendus à l'adresse - 39 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 bis Rue Albert Thomas, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Fransisco Ferrer.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1240 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calmette à 90 mètres
- - Métro Le Blosne - ligne a à 848 mètres
Établissements scolaires :
- - Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCO à 647 mètres
- - Collège Le Landry à 338 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 973 mètres
- - Ecole maternelle publique Carle Bahon à 310 mètres
- - Ecole élémentaire publique Carle Bahon à 303 mètres
Ventes au 9 bis Rue Albert Thomas
Une vente a été recensée au 9 bis Rue Albert Thomas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Albert Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Albert Thomas, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Albert Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Albert Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Albert Thomas dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Albert Thomas par rapport à la voie
Sur Rue Albert Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 142 €/m². Avec un prix moyen de 5 234 €/m², le 9 bis Rue Albert Thomas se situe 26.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Albert Thomas par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Albert Thomas se situe 16.78 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 83.52 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 9 bis Rue Albert Thomas
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 261 700 € au 9 bis Rue Albert Thomas à Rennes, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 085 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 142 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 543 € en assurant vous-même les visites, ou 3 271 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
