20 Rue Alexandre Duval, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Alexandre Duval, affiche un prix moyen de 5 408 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 20 Rue Alexandre Duval, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Mabilais.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mabilais à 232 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 681 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 710 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1374 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 710 mètres
- - Ecole maternelle publique Colombier à 702 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Alexandre Duval
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Alexandre Duval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Alexandre Duval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Alexandre Duval, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Alexandre Duval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Alexandre Duval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Alexandre Duval dans son marché local
Prix du 20 Rue Alexandre Duval par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Duval, le prix moyen des maisons s'établit à 5 234 €/m². Avec un prix moyen de 5 408 €/m², le 20 Rue Alexandre Duval se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Alexandre Duval par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Alexandre Duval se situe 20.77 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 147.96 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
