26 Rue Alexandre Duval, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Alexandre Duval, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 947 €/m², supérieur de 3.65 % à celui du n°24 mais inférieur de 1.79 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Rue Alexandre Duval, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier La Mabilais.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mabilais à 214 mètres
- - Rennes à 1608 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 611 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 833 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1271 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 833 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 855 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 262 mètres
Ventes au 26 Rue Alexandre Duval
Une vente a été recensée au 26 Rue Alexandre Duval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Alexandre Duval dans son marché local
Prix du 26 Rue Alexandre Duval par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Duval, le prix moyen des maisons s'établit à 5 308 €/m². Avec un prix moyen de 4 947 €/m², le 26 Rue Alexandre Duval se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Alexandre Duval par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Alexandre Duval se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 89.11 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Alexandre Duval
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
rennes 35000
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Cabinet Moraine Immobilier
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Rozenn MAZÉ
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