26 Rue Alexandre Duval, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Alexandre Duval, affiche un prix moyen de 4 860 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°24 mais inférieur de 1.5 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 26 Rue Alexandre Duval, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier La Mabilais.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mabilais à 214 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 611 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 833 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1271 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 833 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 855 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 262 mètres
Ventes au 26 Rue Alexandre Duval
Une vente a été recensée au 26 Rue Alexandre Duval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Alexandre Duval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Alexandre Duval, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Alexandre Duval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Alexandre Duval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Alexandre Duval dans son marché local
Prix du 26 Rue Alexandre Duval par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Duval, le prix moyen des maisons s'établit à 5 234 €/m². Avec un prix moyen de 4 860 €/m², le 26 Rue Alexandre Duval se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Alexandre Duval par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Alexandre Duval se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 122.83 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
