38 Rue Alexandre Duval, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 495 €

de 3 684 € à 7 215 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue Alexandre Duval, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 495 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°40 mais supérieur de 7.49 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 38 Rue Alexandre Duval, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier La Mabilais.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0215 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mabilais à 259 mètres
- Rennes à 1707 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 275 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 578 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 916 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1214 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 916 mètres
- Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 763 mètres
- Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 268 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Alexandre Duval

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Alexandre Duval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Rue Alexandre Duval(5 506€)

43 Rue Alexandre Duval(5 112€)

36 Rue Alexandre Duval(5 515€)

45 Rue Alexandre Duval(5 509€)

47 Rue Alexandre Duval(5 933€)

34 Rue Alexandre Duval(5 490€)

32 bis Rue Alexandre Duval(5 514€)

37 Rue Alexandre Duval(5 496€)

Prix du 38 Rue Alexandre Duval dans son marché local

Prix du 38 Rue Alexandre Duval par rapport à la voie

Sur Rue Alexandre Duval, le prix moyen des maisons s'établit à 5 308 €/m². Avec un prix moyen de 5 495 €/m², le 38 Rue Alexandre Duval se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Alexandre Duval par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Alexandre Duval se situe 18.43 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 110.05 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.