58 Rue Alexandre Duval, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 470 €

de 2 942 € à 5 765 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 58 Rue Alexandre Duval, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 470 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°72 mais inférieur de 5.52 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 58 Rue Alexandre Duval, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier La Mabilais à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 2 parkings - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0307 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Voltaire à 169 mètres
- Pontchaillou à 1770 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 376 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 578 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 1024 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1130 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 1041 mètres
- Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 635 mètres
- Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 314 mètres

Ventes au 58 Rue Alexandre Duval

Une vente a été recensée au 58 Rue Alexandre Duval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 octobre 2022

382 000 €(6 179 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61.82 m²

58 Rue Alexandre Duval, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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74 Rue Alexandre Duval(4 564€)

Prix du 58 Rue Alexandre Duval dans son marché local

Prix du 58 Rue Alexandre Duval par rapport à la voie

Sur Rue Alexandre Duval, le prix moyen des appartements s'établit à 4 589 €/m². Avec un prix moyen de 4 470 €/m², le 58 Rue Alexandre Duval se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 58 Rue Alexandre Duval par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Rue Alexandre Duval se situe 18.76 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 25.99 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.