58 Rue Alexandre Duval, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue Alexandre Duval, affiche un prix moyen de 5 020 €/m², supérieur de 4.71 % à celui du n°72 et de 6.85 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 58 Rue Alexandre Duval, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier La Mabilais à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 2 parkings - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 169 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 578 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 1024 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1130 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 1041 mètres
- - Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 635 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 314 mètres
Ventes au 58 Rue Alexandre Duval
Les 2 ventes au 58 Rue Alexandre Duval donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue Alexandre Duval dans son marché local
Prix du 58 Rue Alexandre Duval par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Duval, le prix moyen des appartements s'établit à 4 713 €/m². Avec un prix moyen de 5 020 €/m², le 58 Rue Alexandre Duval se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue Alexandre Duval par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Rue Alexandre Duval se situe 31.65 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 83.88 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
