34 Rue Alexandre Ribot, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Alexandre Ribot, affiche un prix moyen de 4 850 €/m², supérieur de 20.53 % à celui du n°36 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 34 Rue Alexandre Ribot, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Le Landry.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Saëns à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Landry à 933 mètres
- - Ecole maternelle publique Châteaugiron-Landry à 599 mètres
- - Ecole élémentaire publique Châteaugiron-Landry à 581 mètres
Ventes au 34 Rue Alexandre Ribot
Les 2 ventes au 34 Rue Alexandre Ribot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Alexandre Ribot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Alexandre Ribot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Alexandre Ribot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Alexandre Ribot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Alexandre Ribot dans son marché local
Prix du 34 Rue Alexandre Ribot par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Ribot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 830 €/m². Avec un prix moyen de 4 850 €/m², le 34 Rue Alexandre Ribot se situe 26.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Alexandre Ribot par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Alexandre Ribot se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 122.27 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
