48 bis Rue Alexandre Ribot, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 bis Rue Alexandre Ribot, affiche un prix moyen de 3 625 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°48 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 48 bis Rue Alexandre Ribot, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Le Landry.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Saëns à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Landry à 973 mètres
- - Ecole maternelle publique Châteaugiron-Landry à 642 mètres
- - Ecole élémentaire publique Châteaugiron-Landry à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 48 bis Rue Alexandre Ribot
Aucune vente n'a été recensée au 48 bis Rue Alexandre Ribot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 bis Rue Alexandre Ribot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 bis Rue Alexandre Ribot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 bis Rue Alexandre Ribot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 bis Rue Alexandre Ribot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 bis Rue Alexandre Ribot dans son marché local
Prix du 48 bis Rue Alexandre Ribot par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Ribot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 830 €/m². Avec un prix moyen de 3 625 €/m², le 48 bis Rue Alexandre Ribot se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 bis Rue Alexandre Ribot par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 bis Rue Alexandre Ribot se situe 19.07 % en dessous de la moyenne de Rennes et 66.13 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
