52 Rue Alexandre Ribot, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Alexandre Ribot, affiche un prix moyen de 3 564 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°50 et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 52 Rue Alexandre Ribot, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Le Landry.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0316 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Saëns à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Landry à 985 mètres
- - Ecole maternelle publique Châteaugiron-Landry à 655 mètres
- - Ecole élémentaire publique Châteaugiron-Landry à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Alexandre Ribot
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Alexandre Ribot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Alexandre Ribot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Alexandre Ribot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Alexandre Ribot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Alexandre Ribot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Alexandre Ribot dans son marché local
Prix du 52 Rue Alexandre Ribot par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Ribot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 830 €/m². Avec un prix moyen de 3 564 €/m², le 52 Rue Alexandre Ribot se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Alexandre Ribot par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Alexandre Ribot se situe 20.43 % en dessous de la moyenne de Rennes et 63.34 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
