23 Rue Amiral Courbet, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Amiral Courbet, affiche un prix moyen de 4 680 €/m², supérieur de 12.02 % à celui du n°25 et de 25.2 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 23 Rue Amiral Courbet, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Port Cahours à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 15 parkings - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Papeteries à 116 mètres
- - Métro Cleunay - ligne b à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 1116 mètres
- - Collège Cleunay à 1022 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 608 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 386 mètres
- - Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 355 mètres
- - Ecole primaire privée St Clément à 319 mètres
Ventes au 23 Rue Amiral Courbet
Les 4 ventes au 23 Rue Amiral Courbet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Amiral Courbet dans son marché local
Prix du 23 Rue Amiral Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Amiral Courbet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 114 €/m². Avec un prix moyen de 4 680 €/m², le 23 Rue Amiral Courbet se situe 13.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Amiral Courbet par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Amiral Courbet se situe 22.64 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 71.3 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
