23 Rue Amiral Courbet, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Amiral Courbet, affiche un prix moyen de 4 169 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°25 mais supérieur de 11.2 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 23 Rue Amiral Courbet, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Port Cahours à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 15 parkings - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Papeteries à 116 mètres
- - Métro Cleunay - ligne b à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 1116 mètres
- - Collège Cleunay à 1022 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 608 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 386 mètres
- - Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 355 mètres
- - Ecole primaire privée St Clément à 319 mètres
Ventes au 23 Rue Amiral Courbet
Les 4 ventes au 23 Rue Amiral Courbet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Amiral Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Amiral Courbet, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Amiral Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Amiral Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Amiral Courbet dans son marché local
Prix du 23 Rue Amiral Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Amiral Courbet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 169 €/m². Avec un prix moyen de 4 169 €/m², le 23 Rue Amiral Courbet se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Amiral Courbet par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Amiral Courbet se situe 0 % en dessous de la moyenne de Rennes et 0 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
