25 Rue Amiral Courbet, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Amiral Courbet, affiche un prix moyen de 4 178 €/m², inférieur de 10.73 % à celui du n°23 mais supérieur de 11.77 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 25 Rue Amiral Courbet, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Port Cahours à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 8 parkings - 220 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Papeteries à 129 mètres
- - Métro Cleunay - ligne b à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 1120 mètres
- - Collège Cleunay à 1015 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 613 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 373 mètres
- - Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 341 mètres
- - Ecole primaire privée St Clément à 309 mètres
Ventes au 25 Rue Amiral Courbet
Les 2 ventes au 25 Rue Amiral Courbet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Amiral Courbet dans son marché local
Prix du 25 Rue Amiral Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Amiral Courbet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 114 €/m². Avec un prix moyen de 4 178 €/m², le 25 Rue Amiral Courbet se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Amiral Courbet par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Amiral Courbet se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 52.93 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
