26 Rue Amiral Courbet, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Amiral Courbet, affiche un prix moyen de 3 748 €/m², inférieur de 6.6 % à celui du n°26 bis et de n°28.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 26 Rue Amiral Courbet, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Port Cahours.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0610 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Papeteries à 126 mètres
- - Métro Cleunay - ligne b à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 1140 mètres
- - Collège Cleunay à 1028 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 597 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 360 mètres
- - Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 328 mètres
- - Ecole primaire privée St Clément à 320 mètres
Ventes au 26 Rue Amiral Courbet
Une vente a été recensée au 26 Rue Amiral Courbet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Amiral Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Amiral Courbet, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Amiral Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Amiral Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Amiral Courbet dans son marché local
Prix du 26 Rue Amiral Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Amiral Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 286 €/m². Avec un prix moyen de 3 748 €/m², le 26 Rue Amiral Courbet se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Amiral Courbet par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Amiral Courbet se situe 16.32 % en dessous de la moyenne de Rennes et 71.77 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
