26 bis Rue Amiral Courbet, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue Amiral Courbet, affiche un prix moyen de 3 924 €/m², supérieur de 7.95 % à celui du n°26 et de 0.05 % à celui du n°28.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 26 bis Rue Amiral Courbet, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Port Cahours.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0609 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Papeteries à 131 mètres
- - Métro Cleunay - ligne b à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 1142 mètres
- - Collège Cleunay à 1025 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 598 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 354 mètres
- - Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 322 mètres
- - Ecole primaire privée St Clément à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue Amiral Courbet
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue Amiral Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue Amiral Courbet dans son marché local
Prix du 26 bis Rue Amiral Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Amiral Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 282 €/m². Avec un prix moyen de 3 924 €/m², le 26 bis Rue Amiral Courbet se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue Amiral Courbet par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue Amiral Courbet se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de Rennes et 79.84 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.52 % sur 1 an et baissé de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
