34 Rue Amiral Courbet, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Amiral Courbet, affiche un prix moyen de 4 755 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°36 et du 8.36 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 34 Rue Amiral Courbet, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Port Cahours.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Papeteries à 184 mètres
- - Métro Cleunay - ligne b à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 1163 mètres
- - Collège Cleunay à 1003 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 617 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 302 mètres
- - Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 270 mètres
- - Ecole primaire privée St Clément à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Amiral Courbet
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Amiral Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Amiral Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Amiral Courbet, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Amiral Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Amiral Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Amiral Courbet dans son marché local
Prix du 34 Rue Amiral Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Amiral Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 301 €/m². Avec un prix moyen de 4 755 €/m², le 34 Rue Amiral Courbet se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Amiral Courbet par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Amiral Courbet se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 118.12 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
