36 Rue Amiral Courbet, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Amiral Courbet, affiche un prix moyen de 4 712 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°34 et du 0.67 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 36 Rue Amiral Courbet, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Port Cahours.
2 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerviler à 192 mètres
- - Métro Cleunay - ligne b à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 1168 mètres
- - Collège Cleunay à 998 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 622 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 290 mètres
- - Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 259 mètres
- - Ecole primaire privée St Clément à 284 mètres
Ventes au 36 Rue Amiral Courbet
Une vente a été recensée au 36 Rue Amiral Courbet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Amiral Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Amiral Courbet, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Amiral Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Amiral Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Amiral Courbet dans son marché local
Prix du 36 Rue Amiral Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Amiral Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 301 €/m². Avec un prix moyen de 4 712 €/m², le 36 Rue Amiral Courbet se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Amiral Courbet par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Amiral Courbet se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 116.15 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
