11 Rue Anatole France, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 5 077 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°13 mais inférieur de 9.92 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 11 Rue Anatole France, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Jean Ogée.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Legraverend à 145 mètres
- - Pontchaillou à 355 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 435 mètres
- - Collège Echange à 382 mètres
- - Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 645 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 586 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Malo à 459 mètres
- - Ecole primaire privée Marcel Callo à 322 mètres
Ventes au 11 Rue Anatole France
Une vente a été recensée au 11 Rue Anatole France. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Anatole France, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 11 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 5 208 €/m². Avec un prix moyen de 5 077 €/m², le 11 Rue Anatole France se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Anatole France par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Anatole France se situe 13.35 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 132.68 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
