45 Rue Anatole France, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 4 886 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°43 et de 0.23 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 45 Rue Anatole France, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Jean Ogée à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 69 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0682 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lenoir à 227 mètres
- - Pontchaillou à 444 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 269 mètres
- - Collège Echange à 478 mètres
- - Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 719 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 589 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 439 mètres
- - Ecole primaire privée Marcel Callo à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 45 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 4 838 €/m². Avec un prix moyen de 4 886 €/m², le 45 Rue Anatole France se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Anatole France par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Anatole France se situe 28.04 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 78.84 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
