8 Rue Anatole France, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 4 260 €/m², inférieur de 12.85 % à celui du n°10 et de 4.7 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 8 Rue Anatole France, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Jean Ogée à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 136 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Legraverend à 136 mètres
- - Pontchaillou à 377 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 418 mètres
- - Collège Echange à 376 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 637 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 567 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Malo à 447 mètres
- - Ecole primaire privée Marcel Callo à 309 mètres
Ventes au 8 Rue Anatole France
Les 9 ventes au 8 Rue Anatole France constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 8 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 4 838 €/m². Avec un prix moyen de 4 260 €/m², le 8 Rue Anatole France se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Anatole France par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Anatole France se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 55.93 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
