14 Rue André Gallais, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue André Gallais, affiche un prix moyen de 3 969 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 14 Rue André Gallais, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Yves.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Manceaux à 288 mètres
- - Métro Henri Fréville - ligne a à 871 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 670 mètres
- - Collège Les Chalais à 738 mètres
- - Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 280 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 465 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Bernadette à 442 mètres
Ventes au 14 Rue André Gallais
Une vente a été recensée au 14 Rue André Gallais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue André Gallais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue André Gallais, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue André Gallais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue André Gallais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue André Gallais dans son marché local
Prix du 14 Rue André Gallais par rapport à la voie
Sur Rue André Gallais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 485 €/m². Avec un prix moyen de 3 969 €/m², le 14 Rue André Gallais se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue André Gallais par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue André Gallais se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de Rennes et 81.9 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
