3 Rue André Gallais, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue André Gallais, affiche un prix moyen de 5 026 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°5 et du 11.32 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 3 Rue André Gallais, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Saint-Yves.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Manceaux à 265 mètres
- - Métro Clemenceau - ligne a à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 758 mètres
- - Collège Les Chalais à 810 mètres
- - Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 214 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 384 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 364 mètres
Ventes au 3 Rue André Gallais
Une vente a été recensée au 3 Rue André Gallais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue André Gallais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue André Gallais, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue André Gallais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue André Gallais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue André Gallais dans son marché local
Prix du 3 Rue André Gallais par rapport à la voie
Sur Rue André Gallais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 491 €/m². Avec un prix moyen de 5 026 €/m², le 3 Rue André Gallais se situe 11.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue André Gallais par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue André Gallais se situe 12.24 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 130.44 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
