8 Rue André Gallais, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue André Gallais, affiche un prix moyen de 4 541 €/m², supérieur de 7.53 % à celui du n°10 et du 2.83 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 8 Rue André Gallais, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Yves.
3 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Manceaux à 282 mètres
- - Métro Henri Fréville - ligne a à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 708 mètres
- - Collège Les Chalais à 771 mètres
- - Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 246 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 436 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Bernadette à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue André Gallais
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue André Gallais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue André Gallais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue André Gallais, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue André Gallais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue André Gallais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue André Gallais dans son marché local
Prix du 8 Rue André Gallais par rapport à la voie
Sur Rue André Gallais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 491 €/m². Avec un prix moyen de 4 541 €/m², le 8 Rue André Gallais se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue André Gallais par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue André Gallais se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 108.21 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
