Rue Angèle Vannier, 35200 Rennes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 358 €
de 3 281 € à 5 080 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Angèle Vannier, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 358 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue Angèle Vannier

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Prix Rue Angèle Vannier dans son marché local

Prix Rue Angèle Vannier par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Angèle Vannier se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de Rennes et 52.81 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Angèle Vannier

Les ventes enregistrées Rue Angèle Vannier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

17 octobre 2022
496 500 €(5 282 €/m²)
Maison4 p•94 m²
8 Rue Angèle Vannier, 35200 Rennes

Cadre de vie et proximité Rue Angèle Vannier

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Landry à 269 mètres
  • - La Poterie à 1229 mètres
  • - Métro La Poterie - ligne a à 1030 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 842 mètres
  • - Collège Le Landry à 241 mètres
  • - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1960 mètres
  • - Lycée général et technologique René Descartes à 908 mètres
  • - Ecole maternelle publique Châteaugiron-Landry à 342 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Châteaugiron-Landry à 387 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Angèle Vannier

Rue Angèle Vannier est située dans le quartier La Poterie Nord. Elle compte 3559 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 217 900 € au Rue Angèle Vannier à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 448 € en assurant vous-même les visites, ou 2 724 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 10 895 € (5 %)

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