35 Rue Antoine Joly, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Antoine Joly, affiche un prix moyen de 3 394 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°37 et de 0.21 % à celui du n°24.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue Antoine Joly, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pontchaillou à dominante résidentielle.
10 niveaux - 2 logements - 70323 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0261 - Feuille 000HR, - Parcelle n°0127 - Feuille 000HR, - Parcelle n°0368 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0036 - Feuille 000HR, - Parcelle n°0372 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0373 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0101 - Feuille 000HR, - Parcelle n°0020 - Feuille 000HR, - Parcelle n°0013 - Feuille 000HR, - Parcelle n°0378 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0037 - Feuille 000HR, - Parcelle n°0141 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Legrand à 336 mètres
- - Pontchaillou à 397 mètres
- - Métro Pontchaillou - ligne a à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 476 mètres
- - Collège Echange à 919 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 836 mètres
- - Lycée professionnel Coetlogon à 221 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 305 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Antoine Joly
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Antoine Joly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Antoine Joly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Antoine Joly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Antoine Joly dans son marché local
Prix du 35 Rue Antoine Joly par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Joly, le prix moyen des appartements s'établit à 3 384 €/m². Avec un prix moyen de 3 394 €/m², le 35 Rue Antoine Joly se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Antoine Joly par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Antoine Joly se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de Rennes et 24.19 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue Antoine Joly à Rennes
Le loyer moyen estimé au 35 Rue Antoine Joly est de 16.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.55 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.48 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
