37 Rue Antoine Joly, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Antoine Joly, affiche un prix moyen de 3 384 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°35 mais supérieur de Infinity % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue Antoine Joly, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1957, situé dans le quartier Pontchaillou.
4 niveaux - 841 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000HR, - Parcelle n°0022 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Basch à 343 mètres
- - Pontchaillou à 397 mètres
- - Métro Pontchaillou - ligne a à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 505 mètres
- - Collège Echange à 937 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 818 mètres
- - Lycée professionnel Coetlogon à 192 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 330 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Antoine Joly
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Antoine Joly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Antoine Joly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Antoine Joly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Antoine Joly dans son marché local
Prix du 37 Rue Antoine Joly par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Joly, le prix moyen des appartements s'établit à 3 384 €/m². Avec un prix moyen de 3 384 €/m², le 37 Rue Antoine Joly se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Antoine Joly par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Antoine Joly se situe 100 % en dessous de la moyenne de Rennes et 100 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue Antoine Joly à Rennes
Le loyer moyen estimé au 37 Rue Antoine Joly est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
