23 Rue Armand Rébillon, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Armand Rébillon, affiche un prix moyen de 4 116 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°23 bis et de n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 23 Rue Armand Rébillon, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Cimetière du Nord.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Nord à 188 mètres
- - Pontchaillou à 917 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 305 mètres
- - Collège Echange à 805 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 817 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 681 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 512 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Armand Rébillon
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Armand Rébillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Armand Rébillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Armand Rébillon, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Armand Rébillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Armand Rébillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Armand Rébillon dans son marché local
Prix du 23 Rue Armand Rébillon par rapport à la voie
Sur Rue Armand Rébillon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 315 €/m². Avec un prix moyen de 4 116 €/m², le 23 Rue Armand Rébillon se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Armand Rébillon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Armand Rébillon se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de Rennes et 88.63 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
