23 Rue Arthur Fontaine, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Arthur Fontaine, affiche un prix moyen de 4 172 €/m², identique à celui du n°25 mais supérieur de 2.71 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 23 Rue Arthur Fontaine, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Cimetière de l'Est.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De L'est à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Landry à 869 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1217 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 909 mètres
- - Ecole maternelle publique Châteaugiron-Landry à 639 mètres
- - Ecole primaire publique Miriam Makeba à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Arthur Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Arthur Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Arthur Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Arthur Fontaine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Arthur Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Arthur Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Arthur Fontaine dans son marché local
Prix du 23 Rue Arthur Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue Arthur Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 172 €/m². Avec un prix moyen de 4 172 €/m², le 23 Rue Arthur Fontaine se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Arthur Fontaine par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Arthur Fontaine se situe 100 % en dessous de la moyenne de Rennes et -100 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
