34 Rue Auguste Blanqui, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Auguste Blanqui, affiche un prix moyen de 5 761 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°31 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 34 Rue Auguste Blanqui, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier La Touche.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en bois et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0646 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 212 mètres
- - Pontchaillou à 373 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 580 mètres
- - Collège Echange à 325 mètres
- - Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 580 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 630 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Malo à 447 mètres
- - Ecole primaire privée Marcel Callo à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Auguste Blanqui
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Auguste Blanqui au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Auguste Blanqui
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Auguste Blanqui, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Auguste Blanqui
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Auguste Blanqui complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Auguste Blanqui dans son marché local
Prix du 34 Rue Auguste Blanqui par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Blanqui, le prix moyen des maisons s'établit à 5 451 €/m². Avec un prix moyen de 5 761 €/m², le 34 Rue Auguste Blanqui se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Auguste Blanqui par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Auguste Blanqui se situe 28.54 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 102 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 288 050 € au 34 Rue Auguste Blanqui à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 201 € en assurant vous-même les visites, ou 3 601 € si le professionnel les prend en charge.
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