12 Rue Auguste Comte, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 245 €

de 4 585 € à 6 090 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Auguste Comte, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 245 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°10 et de 0.11 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 12 Rue Auguste Comte, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Margueritte.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0709 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sacrés Coeurs à 120 mètres
- Rennes à 905 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 398 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 1288 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 404 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1665 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 404 mètres
- Ecole maternelle publique Villeneuve à 186 mètres
- Ecole primaire privée St Joseph à 129 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Auguste Comte

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Auguste Comte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Auguste Comte(5 259€)

11 Rue Auguste Comte(5 251€)

9 Rue Auguste Comte(5 266€)

13 Rue Auguste Comte(5 266€)

8 bis Rue Auguste Comte(4 962€)

7 Rue Auguste Comte(4 953€)

16 Rue Auguste Comte(5 125€)

8 Rue Auguste Comte(4 956€)

Prix du 12 Rue Auguste Comte dans son marché local

Prix du 12 Rue Auguste Comte par rapport à la voie

Sur Rue Auguste Comte, le prix moyen des maisons s'établit à 5 056 €/m². Avec un prix moyen de 5 245 €/m², le 12 Rue Auguste Comte se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Auguste Comte par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Auguste Comte se situe 13.04 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 100.5 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.