Rue de Villeneuve, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Villeneuve, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 561 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Villeneuve dans son marché local
Prix Rue de Villeneuve par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Villeneuve se situe 19.81 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 66.1 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Villeneuve à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue de Villeneuve est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Villeneuve
Les ventes enregistrées Rue de Villeneuve témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Villeneuve
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacrés Coeurs à 228 mètres
- - Rennes à 857 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 1230 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 316 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1617 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 316 mètres
- - Ecole maternelle publique Villeneuve à 68 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph à 69 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Villeneuve
Adresses Rue de Villeneuve
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Villeneuve, classées par tranches de numéros.
