Rue Auguste Comte, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Auguste Comte, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 755 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Auguste Comte dans son marché local
Prix Rue Auguste Comte par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Auguste Comte se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Rennes et 37.39 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Auguste Comte à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue Auguste Comte est de 17.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.52 € à 19.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.66 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Auguste Comte
Les ventes enregistrées Rue Auguste Comte témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Auguste Comte
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garigliano à 172 mètres
- - Rennes à 925 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 1234 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 349 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1686 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 349 mètres
- - Ecole maternelle publique Villeneuve à 144 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph à 129 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Auguste Comte
Adresses Rue Auguste Comte
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Auguste Comte, classées par tranches de numéros.
