37 Rue Auguste Pavie, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Auguste Pavie, affiche un prix moyen de 3 595 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°37 d mais supérieur de 0.33 % à celui du n°37 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue Auguste Pavie, 35200 Rennes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavie à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Landry à 923 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1074 mètres
- - Ecole maternelle publique Châteaugiron-Landry à 611 mètres
- - Ecole primaire publique Miriam Makeba à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Auguste Pavie
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Auguste Pavie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Auguste Pavie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Auguste Pavie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Auguste Pavie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Auguste Pavie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Auguste Pavie dans son marché local
Prix du 37 Rue Auguste Pavie par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Pavie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 784 €/m². Avec un prix moyen de 3 595 €/m², le 37 Rue Auguste Pavie se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Auguste Pavie par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Auguste Pavie se situe 19.74 % en dessous de la moyenne de Rennes et 64.76 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue Auguste Pavie à Rennes
Le loyer moyen estimé au 37 Rue Auguste Pavie est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
