9 Rue Beaumarchais, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Beaumarchais, affiche un prix moyen de 5 135 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1894,
À propos du 9 Rue Beaumarchais, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Michelet.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0930 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Durafour Leclerc à 65 mètres
- - Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 1063 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 393 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 711 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 879 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 464 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 382 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Beaumarchais
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Beaumarchais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Beaumarchais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Beaumarchais, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Beaumarchais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Beaumarchais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Beaumarchais dans son marché local
Prix du 9 Rue Beaumarchais par rapport à la voie
Sur Rue Beaumarchais, le prix moyen des maisons s'établit à 5 303 €/m². Avec un prix moyen de 5 135 €/m², le 9 Rue Beaumarchais se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Beaumarchais par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Beaumarchais se situe 14.52 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 135.44 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
