Rue Beaumarchais, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Beaumarchais, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 007 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Beaumarchais dans son marché local
Prix Rue Beaumarchais par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Beaumarchais se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 46.62 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Beaumarchais à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue Beaumarchais est de 17.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.01 € à 20.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.65 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Beaumarchais
Les ventes enregistrées Rue Beaumarchais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Beaumarchais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Durafour Leclerc à 14 mètres
- - Rennes à 1790 mètres
- - Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 1103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 435 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 718 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 886 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 506 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 380 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 402 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Beaumarchais
Adresses Rue Beaumarchais
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Beaumarchais, classées par tranches de numéros.
